手机浏览器扫描二维码访问
这套楼盘的确有一手,开发得很漂亮,环境舒适,采光充足,地理环境优越,居住的也基本上都是纽约的亿万富豪,价格高的确有价格高的道理,嗯,估计还有一个重要原因——没有一个黑鬼邻居。
白夜好奇的问了一句:“这个楼盘房子全部卖出去,大概能赚多少钱?”
蓝德·杰柏尴尬,看了一眼辛迪·克劳馥,这位少爷还真是……心直口快嘛,就这么问别人的商业机密?
但白夜都问了……
“这栋楼总共销售收入约34亿美元,开发商大概能获得净利润约10亿美元。”
蓝德·杰柏老老实实回答道。
白夜惊讶:“这么多啊?”
“赚得是多,可风险也很高的,现在房地产都赚得辛苦钱,比起赚钱还是华尔街和互联网新贵们才是抢钱啊。”
蓝德·杰柏解释道:“这栋楼盘买地花掉了1.3亿美元,然后和26名提起诉讼的租客达成了和解协议,开发商赔偿租客合计4000万美元,后又与街对面的Extell公司产生纠纷,经过长达8年的谈判,到终于开发的时候,买地的相关费用就高达5.2亿美元……反正各种遭烂事儿多得不行啊,幸亏楼盘开发成功了,否则沃那多房产公司估计也要遭受重创。”
“8年,付出5.2亿美元那么多的初始成本,忍受到处来打秋风的人,最后赚10亿美元,看起来这钱倒是的确该他们赚的。”
白夜点了点头。
房地产行业,资金周转本就困难,一个积压了8年的项目,真算不上什么好项目了,房地产公司都很有可能在这8年中破产的。
“是啊,白夜少爷。”
蓝德·杰柏说道:“如果这栋楼盘品牌塑造得不成功,后续没有人愿意购买,那可就砸手里了。”
白夜在一个大概300平米的房子里面转了转,整体看起来是非常漂亮的。
干净的现代线条、突出的窗户和开放的生活空间与现有的框架并列。
Control4家庭系统的最先进的智能家居。
视野开阔、风景绝佳、空气质量好、私密性高,自带一种高瞻远瞩、尽在掌握的优越感。
蓝德·杰柏看出白夜对房子比较满意,趁热打铁,笑着说道:
“这里的租客管理也相当严格的,严格筛选买家,要想获取详细资料和参观,需要先提供个人详细信息以便开发商进行筛选,开发商会进行非常详尽的买方背景调查,甚至对买家的个性也进行考量,最终决定买家是否有资格来参观。”
“也就是白夜少爷伱名头大,沃那多公司都不用背调,就直接让白夜少爷您来看房子了。”
白夜一听就很熟悉了,饥饿营销是吧?
看来沃那多公司耍猴手段很高明。
知道饥饿营销的销售方式能够营造了一种稀缺的氛围,怕是反而让更多的超级富豪趋之若鹜。
当然,更好的管理,拥有更好服务,让人更加放心也是没错的,如果这里黑鬼成群的话,白夜也肯定不敢让温迪住在这里了。
“好吧,这套房子我要了。”
白夜爽快的说道:
“不过这房子里还有些小细节,需要重新装修一下。”
“好的,白夜少爷,您请说。”
蓝德·杰柏立刻拿出了小本本,开始记录。
他早就习惯了,不挑毛病的甲方,那还是甲方吗?
白夜就说了一些修改方案,毕竟是买给温迪这种女孩子住的,又不是他自己住,肯定精益求精一点为好,可以更偏向于女性化的设计。
接下来,白夜交了定金,就提前拿到了钥匙,可以随时去参观装修进度。
“白夜少爷,那如果没有事的话,我就先离开了。”
在附近的咖啡厅里签订了合同,蓝德·杰柏和律师就准备离开了。
“去吧!”
精神发疯文学,没有原型,没有原型,没有原型(讲三遍),请不要在评论区提真人哦。金手指奇大,cp沈天青。日六,防盗八十,上午十一点更新江繁星八岁时候看见律政电视剧里的帅哥美女环游世界谈恋爱...
关于永恒之门神魔混战,万界崩塌,只永恒仙域长存世间。尘世罹苦,妖祟邪乱,诸神明弃众生而不朽。万古后,一尊名为赵云的战神,凝练了天地玄黄,重铸了宇宙洪荒,自碧落凡尘,一路打上了永恒仙域,以神之名,君临万道。自此,他说的话,便是神话。...
周胜利大学毕业后,因接收单位人事处长的一次失误延误了时机,被分配到偏远乡镇农技站。他立志做一名助力农民群众致富的农业技术人员,却因为一系列的变故误打误撞进入了仕途,调岗离任,明升暗降,一路沉浮,直至权力巅峰...
性格嚣张的林飞扬走马上任镇委书记当天就得罪了顶头上司,让大领导颜面无存,差点被就地免职,且看这个嚣张到骨子里的家伙如何凭借孙子兵法和三十六计勇闯重重危机,智破层层陷阱,在官场上混得风生水起,扶摇直上…...
天才中医凌游,在大学毕业后为逝世的爷爷回村守孝三年,并且继承了爷爷生前经营的医馆三七堂。可突然有一天,一群大人物的到来,让他的人生出现了转折,本想一生行医的他,在经历了一些现实的打击之后,他明白了下医医人,上医医国的道理,为了救治更多的人,从而毅然决然的走向了官场,游走在政军商等各种圈子。从赤脚郎中,到执政一方,从懵懂青涩,到老成练达,看凌游如何达成他心中安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜的崇高理想。...
官场是什么?官场是权力的游戏。官场远比江湖更为险恶。千帆竞渡百舸争流!跨过去那就是海阔任潮涌风劲好扬帆!官场的规矩是什么?正确就是官场的最大规矩!重活一世。刘项东洞悉一切。他不仅能正确,还会一直正确下去!重生是风自身为鹏大鹏一日同风起,这辈子,我刘项东要扶摇直上九万里!...