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杜臻家院子面积很大,前世杜臻小叔的内弟把房子买去后,批不到房建证,就依着围墙造了3间房,等到房子前面的路拓宽成街道后,就把围墙拆建成门,把那三间不高的小屋做成店面房,就是这样的三间矮房,租给人开水果铺子,收到的租金让小叔内弟一家可以不去工作,做个旱涝保收的房租公。
如今老队长帮着杜臻批到了三间房基,可以建造三间二层半高的楼房了。
虽然老队长对外说是房办照顾杜臻没有父母,特例特批的,可杜臻知道,老队长没那么大能量让房办批这个特例,这是赵正明在后面出的力。
比杜臻困难的也有,怎么就不见房办去照顾他们?何况这不是批一间小屋什么的,而是一下就批了三间的房基。
7月中旬,一个姓刘的工头主动来找杜臻,说是赵支书拜托了他,让他来给杜臻盖房子。
“刘叔,我要先买材料吗?”
杜臻问。
“不用,赵书记吩咐的事,哪用得着先垫钱的,等造好材料工钱给你一起算。”
刘工头人很爽快。
杜臻觉得很省事,包工包料对屋主最方便了。
这三间房子地基线,杜臻让工人一直放到超出围墙地基一米的样子,而堂伯家的围墙,杜臻也让刘工头派来的工人给拆了,后来重砌也把围墙放出去一米,杜臻家和堂伯家房子这一排,本来是拉直线一起盖的,院子应该一样大,可门口这条路却有点斜,杜臻家又在最边,门口院子就好似个三角形,面积是这排菜农房子中最大的,再盖三间楼房一点问题都没有,堂伯家就不行了,院子面积比杜臻家小了一半,再盖大房子面积是不够的,只能把围墙砌高了,依着围墙在院里批了三间小房,当然,堂伯家小房是没有房建证,但小房在围墙里面,又不碍市容,只要没人举报,是没人去管的,城中村这样的违章建筑不知道有多少,这里的人们早就知道多一点地方就可以多出租,房租收入就能多点。
新造的三间楼房,杜臻是按照店面房建造的,上楼的楼梯建在了院里,而下面三间房间面积是打通了的,三间房子建好,杜臻又让工人把自己的旧楼房也稍微粉刷了一下,杜伟国活着时装修没舍得花钱,整个三间楼房也只楼下出租了两间出去,都是和杜臻家隔开,在楼房后面重新开的进出门,现在杜臻准备只留二楼一间自己住,其余全部租掉,当然得稍稍装修下才可以,那样来租的人看着舒服,租的人就多,价钱也可以提高。
杜臻家附近有座市重点学校,很多高中学生的家长都专门为孩子租房陪读,城中村离得近,在那里租房是个不错的选择,每年一到夏天,来城中村租房的家长就特别多,而人们也愿意租给这样的租户,一个是租房时间稳定,一般一租就是三年,另外一个是这样的人安全,知道底细,不像外来务工人员,成员来自四方,关系复杂。
8月,杜臻旧居全部出租了出去,都是租给了陪孩子读高中的家长,连正在粉刷的新房都定出去了一半,刘工头拍着胸脯保证9月1号前一定让租户入住。
房子完工,刘工头和杜臻结账,材料加工钱一共是6万2。
杜臻拿着账单就愣住了,这也太便宜了吧,难道97的物价真这么低廉?
刘工头见杜臻对着账单发愣,心里嘀咕:难道我要得多了?本来要10万多的啊,其他我都打到大队建筑工程账单上去了,赵正明当时看了还朝自己点了点头,说辛苦自己了,然后当即就签了字。
现在这个赵书记家侄子嫌贵?早知道就报个整数5万的,大队那单工程赵书记可是让自己赚了三十几万的。
“额,6万2是多了点,不过新房子还没有装修,我先把那房子装修材料和工钱算掉了,等年底春节前把房子装修好,那时就不再收工钱和材料钱。
另外,以后房子有什么漏水啊修补之类的问题尽管打电话给我,我会派人来无偿修理。”
杜臻听刘工头补充,方才反应过来,自己刚才的态度让刘工头误会了,以为杜臻嫌工钱要得多呢。
“刘叔,你这样算的工钱真让我太不好意思了,都让你贴钱白干了。”
“哪里有白干!
只要你和你叔赵书记满意,我就放心了。”
杜臻知道是赵正明帮了他,于是不动声色对刘叔道谢:“我会和我叔说的,刘叔做事漂亮,我实在是满意。”
“哈哈,满意就好!
满意就好!”
刘工头等的就是杜臻这句话,他是外地人,并不知道杜臻和赵正明不是亲戚关系,只是见赵正明郑重其事来托他帮忙,以为杜臻跟赵正明是关系很近的亲人,所以在给杜臻建房时,不但保证质量,材料用得也相当好,只想使得赵书记满意了,以后大队的工程继续交给他来做。
这样一误会,让杜臻节省了5、6万的rmb。
杜臻把母亲的陪嫁木柜搬到自己房间,换了把大铜锁,从院子里挖出来的存折放里面,造房子剩下的3万3也存到了上面,和父母的结婚证一起,放在原来杜父放现钞的铁盒里。
杜臻其实是无意识的在用父亲存钱的这种方式,好似杜伟国依然在这样做着。
房子出租的钱,杜臻让堂伯母去收,收了扣除伙食费,其他的也放堂伯母那里,杜臻的学费生活费都从那里出。
杜父赔偿款里杜臻奶奶的赡养费,杜臻特意选了个时间送过去。
重生的杜臻,对他小叔和奶奶已经有点草木皆兵了,杜臻怕送钱去时没人看见,小叔和奶奶会否认自己送过赡养费。
杜臻侯到小叔家里有人在串门时,方才送了过去,这样给村人看到,也可做个见证。
你看。
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