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第35章（第1页）

“林先生要买多少套员工福利房？”

徐建拿起那张名片，“林先生的公司是在南港啊，地方有些陌生，不知林先生的公司经营什么？”

“徐总熟悉的公司大概不会到星湖来买员工福利房。

公司在哪里不重要，重要的是……”

林泉从公文包里取出建行滨江分理开具的贷款承诺书，“重要是建行承认我的公司，并愿意提供二百万额度的员工福利房贷款。”

徐建接过贷款承诺书，有实力的民营公司为员工购买福利房，应该不会为了二百万元的金额让银行专门出具一份贷款承诺文件，狐疑的打量着林泉。

“请徐总指派一名工作人员随孙助理一起到附近的建行检验这份文件，徐总有疑虑的话，购房的事也谈不下去。”

徐建脸色阴晴变化，毕竟是两百万的大买卖，就是有所怀疑，徐建也不会表露出来，见林泉主动提出去银行验证，那是真好不过，将贷款承诺书交回林泉的手里，说道：“那就麻烦孙小姐陪张经理到中支支行走一趟。”

等张碧筠、孙菲菲走出办公室，徐建已经相信那张贷款承诺书是真实的，也知道眼前所谓的联合投资公司是家空壳公司，林泉购买大量的福利房有别的用途，一时间琢磨起林泉背景来。

“林先生为什么会到星湖买福利房？”

“听说丽景将星湖逼得很紧，我想星湖的房价比较好谈，我希望的价格是六百每平方米，一共三千平方米，二百万额度的贷款承诺书作为抵押品，直到产权移交完毕后，一个月之内，我将房款付齐。”

“如果林先生凑不齐房款呢？”

“想必徐总知道贷款承诺书的意义，只要徐总履行完合同所规定的义务，到时候，哪怕联合投资有限公司不存在了，徐总一样可以拿这份贷款承诺书到银行兑现。”

徐建迟疑的点点头，如果贷款承诺书是真实有效的，手续上虽然麻烦些，对于星湖公司而言，确实没有太大的风险要冒，很多有实力的公司常向银行审请开具贷款承诺书作为信用凭证，通常都是上千万、上亿元的大额度承诺书凭证。

至于背后的违规操作甚至违法乱纪绝不是徐建他此时应该考虑的。

“徐总以为如何？”

“咳，林先生对星湖苑的情况相当熟悉，想必我不说，林先生也知道星湖苑的房子，每平方为的成本就不止六百，开盘时，楼价是一千，以后降到八百，现在打八五折，这已经是星湖苑的成本价。”

“不如等徐总能够接受这个价格的时候，我再过来谈？”

林泉笑了笑，“听说星湖欠西城建筑工程款四百多万，还有两个多月就要到期。

再给徐总半个月的工夫，大概就会接受我的报价。”

林泉看准自己的死门：必须在二个月内筹到拖欠西城建筑的工程款，徐建摇头苦笑，自己给陈明行逼得喘不过气来，对眼前这位毛头小子也无可奈何：“星湖在林先生面前毫无秘密可言，六百的价格我接受，但是仅仅贷款承诺书的抵押还不够，林先生能不能附加让星湖更放心的条件？”

林泉摇摇头，虽然手里有姥爷给他的那份地契，但是他不愿意拿出来。

徐建现在差不多走投无路，就算有再大的风险，也没有他选择的余地。

“林先生是在市委工作？”

徐建指了指玻璃幕墙下来的尼桑车。

“这车跟司机都是借来撑场面的，免得徐总不重视。”

“林先生说笑了，能从市委借车借人，说明林先生的能耐很大啊。”

徐建考虑了一会儿，“林先生，你看这样行不行？林先生有公司，有贷款承诺书，完全可以向银行审请个人按揭贷款，我有律师朋友，可以为林先生做一份完全无缺的收入证明。”

“我可没有首付的钱？”