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第24章 亿円的投资(第1页)

凉介慢条斯理地给自己倒了杯酒,轻轻晃动着酒杯,酒液在灯光下泛着迷人的光泽。

“首先,日元大幅升值,这使得国际投资者对日元资产的预期收益大增,大量海外热钱将涌入日本。

而房地产作为日本较为稳定且收益可观的投资领域,更是会吸引众多国际热钱的流入。”

“其次,日元升值对日本的出口企业来说可是个灾难。

他们的产品在国际市场上会变得更贵,竞争力下降,利润下滑。

为了寻求更高的回报,他们会把原本用于扩大生产、设备投资等的资金,转而投入房地产市场。”

岩崎寛弥闻言点了点头,附和道,”

凉介君,你说得对,毕竟,炒房可比做实业来钱快多了,也轻松多了。

“藤井凉介朝岩崎寛弥微微致意,继续开口道,“最后,我预计日本央行为了应对日元升值对经济的冲击,一定会采取宽松的货币政策,下调利率。”

“低利率环境,借贷成本降低,会进一步刺激房地产市场的需求。

到时候,不仅仅是企业,一般的家庭和个人都将纷纷贷款购房,而且他们买房子不是用来自住,而是将房子当成一种投资手段。

“凉介放下酒杯,“现在明白我为什么会不惜高杠杆买地皮了吗?”

岩崎透原本轻蔑的神色早已消失不见,取而代之的是一丝震惊和钦佩。

他不得不承认,藤井凉介的这番分析,彻底颠覆了他对房地产市场的认知。

他原本以为,凉介不过是个运气好,继承了大笔遗产的纨绔子弟,没想到,他竟然对经济形势和市场走向有着如此深刻的洞察力。

“藤井君,”

岩崎透语气诚恳,“之前是我失礼了。

你的分析鞭辟入里,让我受益匪浅。”

岩崎寛弥满意地点了点头,这小子总算开窍了。

凉介自然不会把岩崎透之前的轻视当回事,何况,他很清楚,这番表演的目的已经达到了。

“透君,过奖了。

我只是运气好罢了。”

运气?如果这都能用运气解释,那他这些年在商海里摸爬滚打算什么?岩崎透看向凉介的眼神,多了一分钦佩。

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