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第32章（第2页）

“宇轩，你知道吗？我觉得我们就像在创造一个奇迹。

这个项目从最初的困难重重到现在的蒸蒸日上，每一步都离不开我们的努力。”

林悦靠在陆宇轩的怀里，眼中闪烁着幸福的光芒。

“是啊，这一路走来真的很不容易。

但正是因为有你在我身边，我才有了坚持下去的勇气。

这个项目是我们爱情和事业的结晶，我相信它会成为我们人生中最耀眼的成就。”

陆宇轩轻轻抚摸着林悦的头发，深情地说道。

随着项目与文化科技园区融合计划的推进，新的挑战也随之而来。

虽然招商工作进展顺利，但如何协调不同类型、不同规模的商家需求成了一个棘手的问题。

一些大型科技企业要求有独立的展示区域和专属的办公空间，以彰显其品牌形象和技术实力。

而文化品牌则更注重空间的艺术氛围营造和文化活动的举办场地规模。

创新型小商家则希望能有更多共享和灵活多变的空间，同时租金方面能有优惠政策，以减轻他们的创业成本。

林悦和陆宇轩每天都要与不同的商家代表沟通，了解他们的具体需求，并在设计和运营方案上进行调整。

林悦带着设计团队重新审视商业空间的布局，试图找到一个平衡点，既能满足大商家的特殊要求，又能照顾到小商家的利益。

“我们可以在一楼和二楼的黄金位置划分出大型展示区，满足那些科技巨头的需求。

同时，在周边设置一些小型的灵活展示空间，供小商家轮流使用，这样可以增加空间的利用率和商业活力。”

林悦在设计讨论会上提出了自己的想法。

“那文化品牌的活动场地呢？我们不能忽视他们的需求，这些活动对于提升整个商业中心的文化氛围至关重要。”

一位设计师问道。

“我们可以在中庭和顶楼设置多功能的文化活动场地，可根据不同的活动规模进行调整。

平时这些场地也可以作为公共休闲区域，增加消费者的停留时间。”

林悦回答道。

陆宇轩则在商业运营方面下功夫。

他与财务团队重新核算成本和收益，制定了一套灵活的租金方案。

对于大型商家，根据其品牌影响力和租赁面积给予一定的折扣；对于小商家，推出了联合租赁和租金分期支付的模式。

同时，他还计划成立一个商业运营服务中心，为商家提供一站式的服务，包括营销推广、物业管理等。